El centro comercial acumula deudas impagadas superiores a los 20 mil millones de dólares.
El 12 de agosto, el centro comercial del centro de la comuna Maipú terminó su calvario después de la quiebra causada por la acumulación de deudas impagadas superiores a los 20 mil millones de dólares.
El Boulevard Terrazas de Maipú, propiedad de la empresa inmobiliaria Jepsen de la familia González Jepsen, solicitó una reorganización judicial en 2023, pero sus acreedores rechazaron la propuesta en abril de ese mismo año y exigieron la liquidación forzosa, a sólo dos meses de la cadena Cinépolis, su cliente más grande, abrió siete cines allí.
Según la información recopilada por el liquidador Eduardo Godoy, las obligaciones inmobiliarias alcanzaron los 19.470 dólares (aproximadamente 20 millones de dólares) en mayo de 2023, con la mayor deuda con Scotiabank por una hipoteca de 17.862 millones de dólares. Sin embargo, también había otros 30 acreedores, incluidos trabajadores, instituciones de seguridad social y el Tesoro, que acumularon 1.512 millones de dólares, junto con seis acreedores Valistas por un total de 96 millones de dólares.
Tras una serie de cuestiones legales, incluyendo una demanda sin resolver por el liquidador contra González Jepsen por presunto ocultamiento de activos, la junta de acreedores aprobó la liquidación del complejo en diciembre del año pasado.
La primera subasta estaba programada para el 14 de enero de 2026, como una unidad económica con un precio mínimo de UF 400 mil (aproximadamente $15.900 millones en ese momento).
Sin embargo, la subasta fracasó, por lo que una nueva con un precio más bajo se fijó para al menos el 12 de agosto en un mínimo de UF 350 (aproximadamente $14.300 millones).
La unidad económica en venta comprende el terreno que alberga un centro comercial de striptease con 14.500 metros cuadrados de espacio construido, cuatro niveles subterráneos con 143 plazas de aparcamiento, dos plantas comerciales que contienen los siete cines operativos de Cinépolis, 18 unidades comerciales y terrazas, una terraza en la azotea, bodegas y tres módulos de venta.
Además, se incluyen los contratos de arrendamiento actuales con seis operadores comerciales, incluido un cine, y la marca Boulevard Terrazas de Maipú.
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